中新網南京4月9日電(萬宏蕾 張德儉)以前買房人們往往關心的是房子的價格、環境、戶型、配套設施等等,很少關註到房子本身的質量,但浙江奉化塌樓事件把人們的目光引到房屋質量上來。江蘇房屋的質量如何,如何辨別房屋的質量等已成為大家關心的問題。
  據報道,江蘇省建設工程質量監督總站的統計數據顯示,2013年全省共監督工程119794項,監督建築面積11.11億平方米,住宅工程分戶驗收覆蓋率與合格率均為100%,建築質量總體良好。但在全省工程質量飛檢中也發現,部分施工單位和工程項目部質量安全保證體系不健全、缺少有針對性的施工方案和必要的技術交底,造成質量安全隱患。部分工程監理不到位,也給有質量問題的開了“綠燈”。
  東南大學土木工程學院建築工程系的曹雙寅教授坦言:“我國經過改革開放30年,建築的標準也相應提高了,像建築的使用年限、抗震性等都有了很大提高。很明顯的例子就是70年代比較好的房子拿到今天來看就是不符合標準的。”但是曹雙寅也承認:“這30年來,我國房屋的建造量很大,質量參差不齊,主要是全國各地的設計技術、管理水平等存在差異,所以房屋質量怎麼樣是一個很難回答的問題,但是南京房屋質量總體來看還是可以的。”
  曹雙寅認為如果房屋前期的勘測、設計、施工等嚴格按照國家規定的相關標準來執行,這樣就能大大減少房屋的安全隱患,而交付後用戶不隨意對房屋進行拆改,這些都能保障房屋的安全,關於房屋交付後拆改的一些規定,南京市有專門立法。不過曹雙寅也坦承:“國家的相關規定是科學的,但是各個地方的執行情況就不好評論了。我覺得房屋質量單憑一個專家是不能解決問題的,這是一個很龐大的系統的問題,我個人覺得立法才是根本的解決之道。”
  對於普通購房者能否判斷房屋質量的好壞的問題,曹雙寅的回答是:“難!普通百姓憑肉眼是很難判斷一個房屋質量好壞的。一個房屋裝修地再漂亮,你也不能光看外表來判斷它是否安全。房屋的質量如何,還是需要依靠專業人員、專業機構進行質量鑒定。”  (原標題:監管部門稱去年江蘇住宅工程分戶驗收合格率為100%)
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